3BAY 4BAY 장단점 BAY 뜻?

 

1. 2Bay 구조:
   • 장점:
     • 거실과 안방이 넓습니다.
     • 현관에서 바로 거실이 보여 공간이 환해 보입니다 (개방감).
   • 단점:
     • 현관에서 거실이 바로 보여 사생활 침해 우려가 있습니다.
     • 다른 측에 있는 방들은 북쪽에 있어 어둡고 채광이 떨어집니다.
2. 3Bay 구조:
   • 장점:
     • 현관에 방에 가려져 있어 사생활 침해 우려가 적습니다.
     • 거실과 같은 라인에 있는 방 2개는 채광이 잘 들고 맞바람이 쳐 통풍이 잘됩니다.
     • 거실 - 주방이 일직선 구조로 공간 활용과 통풍에 좋습니다.
     • 발코니 확장 시, 확보 가능한 면적이 큰 편입니다.
   • 단점:
     • 2Bay 구조에 비해 거실과 방 2개가 좁아 보일 수 있습니다.
     • 채광이 들어오지 않는 방은 어두울 수 있습니다.
3. 4Bay 구조:
   • 장점:
     • 현관에 방에 가려져 있어 사생활 침해 우려가 적습니다.
     • 채광이 아주 좋아 난방비 절감에 효과적입니다.
     • 거실 - 주방이 일직선 구조로 공간 활용과 통풍에 좋습니다.
     • 안방과 작은 방 사이의 거리가 멀어 가족 간 프라이버시가 보장됩니다.
     • 집이 정사각형이 아닌 직사각형 모양으로 공간이 넓어 보입니다.
   • 단점:
     • 다른 구조에 비해 거실과 방이 좁고 실내 동선이 길어집니다.
     • 같은 평수인 3Bay 구조에 비해 토지 효율성이 떨어져 분양가가 높은 편입니다.
     • 현관이 어두운 편입니다