## 토지 매매 셀프 등기: A부터 Z까지 완벽 가이드 ### 1. 셀프 등기의 이해 셀프 등기란 법무사의 도움 없이 직접 부동산 등기를 진행하는 것을 말합니다. 비용 절감이 주된 장점이지만, 복잡한 절차와 서류 준비가 필요합니다. ### 2. 필요 서류 준비 **매도인 준비 서류:** - 등기필증(등기권리증) - 인감증명서 (부동산 매도용, 발급일로부터 3개월 이내) - 주민등록등본 - 위임장 (매도인이 직접 등기소에 가지 않을 경우) **매수인 준비 서류:** - 주민등록등본 또는 초본 - 가족관계증명서 - 신분증 - 도장 (인감도장 불필요) **공통 서류:** - 부동산 매매계약서 원본 - 부동산거래계약신고필증 - 토지대장 ### 3. 취득세 신고 및 납부 - 관할 시/군/구청 세무과 방문 - 취득..

## 시금치와 멸치의 궁합: 오해와 진실 ### 오해: 시금치와 멸치는 함께 먹으면 안 된다 일부 언론 보도와 인터넷 정보에서는 시금치와 멸치를 함께 먹으면 담석증이나 결석이 생길 수 있다고 주장합니다. 그 이유로 시금치의 옥살산과 멸치의 칼슘이 결합해 옥살산칼슘을 형성한다는 점을 들고 있습니다 ### 진실: 시금치와 멸치는 오히려 좋은 궁합이다 최신 연구에 따르면, 시금치와 멸치를 함께 섭취하는 것은 오히려 건강에 도움이 될 수 있습니다: 1. 옥살산 흡수 억제: 멸치의 칼슘은 시금치의 옥살산과 결합해 불용성 옥살산칼슘을 형성합니다. 이는 장에서 흡수되지 않고 대변으로 배출되어 오히려 결석 위험을 낮춥니다 2. 신장 결석 예방: 칼슘이 풍부한 음식을 옥살산이 많은 음식과 함께 섭취하면 신장 결석 위험을..

오늘은 최근 화제가 되고 있는 고양시 대곡역 그린벨트에 대해 알아보겠습니다.   ## 대곡역 그린벨트 해제 개요 국토교통부는 수도권 주택 공급 확대를 위해 고양시 대곡역 인근 그린벨트 199만㎡를 해제하고 9,400가구 규모의 신규 택지를 조성한다고 발표했습니다이는 8·8 주택공급 활성화 방안의 후속 조치로, 서울 서초구 서리풀지구와 함께 수도권 주요 개발 지역으로 선정되었습니다. 대곡역은 정말 지어놓고서는 주차도 불편하고수요도 적어서 왜 지었나 싶을 정도로 말들이 많았던 불쌍한 역이였는데 이번 그린벨트 해제 후에 개발로역 근처의 아파트 가격과인프라가 좋아지길 바랍니다 ## 위치 및 규모 - 위치: 경기도 고양시 덕양구 대장동, 내곡동, 토당동, 화정동, 주교동 일대- 면적: 199만㎡ (약 60만평)-..

상하목장 유기농우유 무항생제우유 차이 상하목장의 유기농 우유와 무항생제 우유의 주요 차이점은 다음과 같습니다: ## 사육 환경 - 유기농 우유: - 젖소 1마리당 293평의 넓은 초지와 운동장 제공 - 자연 방목 가능한 환경에서 사육 - 무항생제 우유: - 별도의 초지 면적 기준 없음 - 일반적인 축사 환경에서 사육 가능 ## 사료 - 유기농 우유: - 100% 유기농 사료 사용 - GMO 원료 사용 금지 - 무항생제 우유: - 일반 사료 사용 가능 - GMO 원료 사용에 대한 제한 없음 ## 항생제 사용 - 유기농 우유: - 질병 치료 목적으로만 제한적 사용 - 사용 후 더 긴 전환기간 필요 - 무항생제 우유: - 질병 치료 목적으로 사용 가능 - 유기농보다는 짧은 전환기간 ## 인증 기준 - 유기농 ..

## 디디 게이트 사건 개요 디디 게이트 사건은 미국 힙합계의 거물 퍼프 대디(본명: 션 디디 콤스)가 연루된 대규모 성범죄 및 기타 불법 행위를 둘러싼 스캔들입니다. 이 사건은 2023년 말부터 2024년까지 지속적으로 폭로되며, 미국 사회와 힙합계를 크게 뒤흔들었습니다. ### 서론 퍼프 대디는 1990년대부터 힙합계에서 큰 영향력을 행사해온 인물로, '아일 비 미싱 유(I'll Be Missing You)' 등의 히트곡을 제작하며 명성을 쌓았습니다[1]. 그러나 그의 명성은 2023년 말부터 시작된 일련의 성범죄 폭로로 인해 급격히 추락하게 되었습니다. 이 사건은 '디디 게이트'로 불리며, 힙합 역사상 최악의 스캔들 중 하나로 평가받고 있습니다[2]. ### 본론 디디 게이트의 핵심은 퍼프 대디가 ..

제로 음료나 아이스크림을 먹고 설사하는 주요 이유는 다음과 같습니다 대체당의 영향 제로 제품에 사용되는 대체당이 주요 원인입니다. 알룰로스: 제로 아이스크림에 주로 사용되는 대체당으로 과다 섭취 시 설사를 유발할 수 있습니다 에리스리톨: 제로 음료에 자주 사용되는 대체당으로 역시 과다 섭취 시 설사의 원인이 될 수 있습니다 이러한 대체당들은 소화되지 않고 대장으로 넘어가 장내 미생물에 의해 발효되면서 가스를 생성하고 삼투압 현상으로 인해 설사를 유발할 수 있습니다 찬 음식의 영향 아이스크림과 같은 차가운 음식은 소화 기능에 영향을 줄 수 있습니다 소화 효소의 활동이 35~40℃에서 가장 활발한데 찬 음식은 소화기관의 온도를 낮춰 소화를 방해할 수 있습니다 소화관 운동에 변화를 주어 설사나 복통을 유발할 ..